Saint Jean du Bois, La Croix au Brun, cadastre 1826 (Arch. dép. de la Sarthe)
Fut présent Pierre Duteil, tuilier, demeurant paroisse de Saint
Jean du Bois, lequel a cédé à Michel Duteil, aussi tuilier, son
frère et Jeanne Michele Boujeau son épouse demeurant paroisse de Roézé,
acceptant le bail à ferme pour neuf années entières
et consécutives qui ont commencé en mars dernier et
finiront à Saint Marc mil sept cent quatre vingt dix sept,
du lieu et bordage de la Croix au Brun,
fourneau à tuilerie, halle, hangar, terre
à tuile avec droit de la tirer en les endroits les plus
convenables suivant l’usage,
ledit lieu et dépendances situés paroisse dudit Saint Jean
du Bois. A la charge par lesdits preneurs d’habiter ledit
lieu en personne, le tenir suffisamment meublé et
peuplé de bestiaux, de bêcher, labourer, fumer, cultiver
et ensemencer les terres dudit lieux par les cotaisons
et en temps et saison convenables sans les dassoler, de tenir
les prés en nature de fauche sans buttes ni épines,
de n’enlever aucuns foins, pailles, chaumes, fourrages,
courcières, litières ni engrais de sur ledit lieu,
de faire de toutes leurs façons
ordinaires les trois quartiers de vigne qui dépendent dudit
lieu et sont situés au clos de Verdelle paroisse de Noyen,
de fournir tous les ans une busse de chaux et cinq cent de tuiles
sur place dont le propriétaire disposera à son gré.
De payer en outre de ferme dudit lieu, tuileries
et dépendances la somme de quatre cent trois livres,
d’user du tout à l’exemple d’un bon père de famille
sans y malverser en façon quelconque, et de le rendre
en fin dudit bail conformément à l’état d’où il s’est
trouvé au commencement dudit bail suivant la
reconnaissance qui devait en être donnée amiablement
à l’entrée et quels preneurs retireront suivant l’usage,
la halle ayant été rallongée au lieu d’une loge et le
cédant ayant fourni la tuile au lieu de paille, et ayant en tout
seulement quatre places d’ouvriers mais plus grandes que celles
dont il est parlé audit bail, et étant possible d’en faire une
cinquième. Cette cession faite en outre, à la charge
par les preneurs de payer l’année entière de ferme
qui écherra à Saint Marc prochain, en recevant
ce que devront les sous fermiers ou sous locataires, fors
les huit livres dues par Nicolas Letessier de Toussaint dernier
et que le cédant se réserve, abandonnant aux preneurs
toutes les marchandises à cuire et tous les ustensiles propres
au métier et ce qui restera de bois voituré et à voiturer, et autres
bois après la cuisson de la fournée actuelle
que le cédant se réserve ensemble toutes les marchandises
cuites fors celles qui sont sur ou à côté des barges ou piles
de marchandises faites, abandonnant pareillement aux
preneurs trois milliers de tuiles dont un rendu à Cérans et deux
milliers employés sur la halle augmentée, en payant par
lesdits preneurs la somme de seize livres pour le prix
du bois à abattre sur le lieu et qui appartiendra aussi aux
preneurs en le faisant exploiter.
Brique fabriquée sur le site du Buisson Bergère, voisin de la Croix au Brun. Elle provient d'un four démonté sur le lieu de la Livardière à Fillé sur Sarthe (collection particulière).