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8 mai 2008 4 08 /05 /mai /2008 15:54

Saint Jean du Bois, La Croix au Brun, cadastre 1826 (Arch. dép. de la Sarthe)


Fut présent Pierre Duteil, tuilier, demeurant paroisse de Saint

Jean du Bois, lequel a cédé à Michel Duteil, aussi tuilier, son

frère et Jeanne Michele Boujeau son épouse demeurant paroisse de Roézé,

acceptant le bail à ferme pour neuf années entières

et consécutives qui ont commencé en mars dernier et

finiront à Saint Marc mil sept cent quatre vingt dix sept,

du lieu et bordage de la Croix au Brun,

fourneau à tuilerie, halle, hangar, terre

à tuile avec droit de la tirer en les endroits les plus

convenables suivant l’usage,

ledit lieu et dépendances situés paroisse dudit Saint Jean

du Bois. A la charge par lesdits preneurs d’habiter ledit

lieu en personne, le tenir suffisamment meublé et

peuplé de bestiaux, de bêcher, labourer, fumer, cultiver

et ensemencer les terres dudit lieux par les cotaisons

et en temps et saison convenables sans les dassoler, de tenir

les prés en nature de fauche sans buttes ni épines,

de n’enlever aucuns foins, pailles, chaumes, fourrages,

courcières, litières ni engrais de sur ledit lieu,

de faire de toutes leurs façons

ordinaires les trois quartiers de vigne qui dépendent dudit

lieu et sont situés au clos de Verdelle paroisse de Noyen,

de fournir tous les ans une busse de chaux et cinq cent de tuiles

sur place dont le propriétaire disposera à son gré.

De payer en outre de ferme dudit lieu, tuileries

et dépendances la somme de quatre cent trois livres,

d’user du tout à l’exemple d’un bon père de famille

sans y malverser en façon quelconque, et de le rendre

en fin dudit bail conformément à l’état d’où il s’est

trouvé au commencement dudit bail suivant la

reconnaissance qui devait en être donnée amiablement

à l’entrée et quels preneurs retireront suivant l’usage,

la halle ayant été rallongée au lieu d’une loge et le

cédant ayant fourni la tuile au lieu de paille, et ayant en tout

seulement quatre places d’ouvriers mais plus grandes que celles

dont il est parlé audit bail, et étant possible d’en faire une

cinquième. Cette cession faite en outre, à la charge

par les preneurs de payer l’année entière de ferme

qui écherra à Saint Marc prochain, en recevant

ce que devront les sous fermiers ou sous locataires, fors

les huit livres dues par Nicolas Letessier de Toussaint dernier

et que le cédant se réserve, abandonnant aux preneurs

toutes les marchandises à cuire et tous les ustensiles propres

au métier et ce qui restera de bois voituré et à voiturer, et autres

bois après la cuisson de la fournée actuelle

que le cédant se réserve ensemble toutes les marchandises

cuites fors celles qui sont sur ou à côté des barges ou piles

de marchandises faites, abandonnant pareillement aux

preneurs trois milliers de tuiles dont un rendu à Cérans et deux

milliers employés sur la halle augmentée, en payant par

lesdits preneurs la somme de seize livres pour le prix

du bois à abattre sur le lieu et qui appartiendra aussi aux

preneurs en le faisant exploiter.

 

 

 

Brique fabriquée sur le site du Buisson Bergère, voisin de la Croix au Brun. Elle provient d'un four démonté sur le lieu de la Livardière à Fillé sur Sarthe (collection particulière).

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